18 Place Chateauras, 26220 Dieulefit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Place Chateauras, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.95 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place Chateauras, 26220 Dieulefit
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Dieulefit.
3 niveaux - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Chalamel à 334 mètres
- - Ecole maternelle à 181 mètres
- - Ecole publique Le Juncher à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Chateauras
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Chateauras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Chateauras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Chateauras, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Chateauras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Chateauras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Chateauras dans son marché local
Prix du 18 Place Chateauras par rapport à la voie
Sur Place Chateauras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 18 Place Chateauras se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Chateauras par rapport à Dieulefit et à Drôme
À Dieulefit, le prix moyen des appartements atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Chateauras se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Dieulefit et 3.86 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place Chateauras à Dieulefit
Le loyer moyen estimé au 18 Place Chateauras est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Dieulefit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulefit a baissé de 27.16 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
