11 Place du Chateau, 26220 Dieulefit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Chateau, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1400, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place du Chateau, 26220 Dieulefit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1400, situé dans le quartier Dieulefit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0317 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Chalamel à 27 mètres
- - Ecole maternelle à 500 mètres
- - Ecole publique Le Juncher à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du Chateau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Chateau dans son marché local
Prix du 11 Place du Chateau par rapport à la voie
Sur Place du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 11 Place du Chateau se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Chateau par rapport à Dieulefit et à Drôme
À Dieulefit, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place du Chateau se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Dieulefit et 18.37 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place du Chateau à Dieulefit
Le loyer moyen estimé au 11 Place du Chateau est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Dieulefit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulefit a baissé de 27.11 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
