1 quai léopold mourier, 26220 Dieulefit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 quai léopold mourier, affiche un prix moyen de 1 732 €/m².Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 quai léopold mourier, 26220 Dieulefit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Dieulefit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Chalamel à 133 mètres
- - Ecole maternelle à 597 mètres
- - Ecole publique Le Juncher à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 1 quai léopold mourier
Aucune vente n'a été recensée au 1 quai léopold mourier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 quai léopold mourier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 quai léopold mourier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 quai léopold mourier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 quai léopold mourier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 quai léopold mourier dans son marché local
Prix du 1 quai léopold mourier par rapport à la voie
Sur quai léopold mourier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 1 quai léopold mourier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 quai léopold mourier par rapport à Dieulefit et à Drôme
À Dieulefit, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 quai léopold mourier se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Dieulefit et 14.26 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 quai léopold mourier à Dieulefit
Le loyer moyen estimé au 1 quai léopold mourier est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Dieulefit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulefit a baissé de 27.11 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
