17 Quai Roger Morin, 26220 Dieulefit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Quai Roger Morin, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°18 mais supérieur de 7.37 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Quai Roger Morin, 26220 Dieulefit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Dieulefit.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Chalamel à 318 mètres
- - Ecole maternelle à 247 mètres
- - Ecole publique Le Juncher à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Quai Roger Morin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Quai Roger Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Quai Roger Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Quai Roger Morin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Quai Roger Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Quai Roger Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Quai Roger Morin dans son marché local
Prix du 17 Quai Roger Morin par rapport à la voie
Sur Quai Roger Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 17 Quai Roger Morin se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Quai Roger Morin par rapport à Dieulefit et à Drôme
À Dieulefit, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Quai Roger Morin se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Dieulefit et 12.96 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Quai Roger Morin à Dieulefit
Le loyer moyen estimé au 17 Quai Roger Morin est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Dieulefit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieulefit a baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 17.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 624 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
