6 Rue Basse, 26220 Dieulefit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Basse, 26220 Dieulefit
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Dieulefit.
1 niveau - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0510 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Chalamel à 96 mètres
- - Ecole maternelle à 545 mètres
- - Ecole publique Le Juncher à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Basse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Basse dans son marché local
Prix du 6 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 6 Rue Basse se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Basse par rapport à Dieulefit et à Drôme
À Dieulefit, le prix moyen des appartements atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Basse se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Dieulefit et 11.74 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Basse à Dieulefit
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Basse est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Dieulefit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulefit a baissé de 27.24 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 450 € au 6 Rue Basse à Dieulefit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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