5 Rue Bonnefoy, 26220 Dieulefit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bonnefoy, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Bonnefoy, 26220 Dieulefit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Dieulefit à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Chalamel à 253 mètres
- - Ecole maternelle à 319 mètres
- - Ecole publique Le Juncher à 208 mètres
Ventes au 5 Rue Bonnefoy
Une vente a été recensée au 5 Rue Bonnefoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bonnefoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bonnefoy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bonnefoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bonnefoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bonnefoy dans son marché local
Prix du 5 Rue Bonnefoy par rapport à la voie
Sur Rue Bonnefoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 5 Rue Bonnefoy se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bonnefoy par rapport à Dieulefit et à Drôme
À Dieulefit, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bonnefoy se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Dieulefit et 9.41 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Bonnefoy à Dieulefit
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Bonnefoy est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Dieulefit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulefit a baissé de 27.11 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
