8 Rue Brun Larochette, 26220 Dieulefit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Brun Larochette, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Brun Larochette, 26220 Dieulefit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Dieulefit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Chalamel à 461 mètres
- - Ecole maternelle à 142 mètres
- - Ecole publique Le Juncher à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Brun Larochette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Brun Larochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Brun Larochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Brun Larochette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Brun Larochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Brun Larochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Brun Larochette dans son marché local
Prix du 8 Rue Brun Larochette par rapport à la voie
Sur Rue Brun Larochette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 8 Rue Brun Larochette se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Brun Larochette par rapport à Dieulefit et à Drôme
À Dieulefit, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Brun Larochette se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Dieulefit et 10.89 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Brun Larochette à Dieulefit
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Brun Larochette est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Dieulefit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulefit a baissé de 27.11 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
