4 Rue de l'Horloge, 26220 Dieulefit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Horloge, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Horloge, 26220 Dieulefit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Dieulefit à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Chalamel à 101 mètres
- - Ecole maternelle à 478 mètres
- - Ecole publique Le Juncher à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Horloge, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Horloge dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Horloge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 4 Rue de l'Horloge se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Horloge par rapport à Dieulefit et à Drôme
À Dieulefit, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Horloge se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Dieulefit et 21.25 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Horloge à Dieulefit
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Horloge est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Dieulefit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulefit a baissé de 27.72 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
