1 Rue de la Chevrerie, 26220 Dieulefit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Chevrerie, affiche un prix moyen de 1 767 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Chevrerie, 26220 Dieulefit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Dieulefit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Chalamel à 91 mètres
- - Ecole maternelle à 574 mètres
- - Ecole publique Le Juncher à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Chevrerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Chevrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Chevrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Chevrerie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Chevrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Chevrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Chevrerie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Chevrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chevrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 1 Rue de la Chevrerie se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Chevrerie par rapport à Dieulefit et à Drôme
À Dieulefit, le prix moyen des appartements atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Chevrerie se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Dieulefit et 9.8 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Chevrerie à Dieulefit
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Chevrerie est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Dieulefit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulefit a baissé de 27.24 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 350 € au 1 Rue de la Chevrerie à Dieulefit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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