32 Rue des Reymonds, 26220 Dieulefit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Reymonds, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², identique à celui du n°30 et de n°109.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Reymonds, 26220 Dieulefit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Dieulefit à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 2388 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Raymonds à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Chalamel à 722 mètres
- - Ecole maternelle à 449 mètres
- - Ecole publique Le Juncher à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Reymonds
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Reymonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Reymonds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Reymonds, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Reymonds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Reymonds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Reymonds dans son marché local
Prix du 32 Rue des Reymonds par rapport à la voie
Sur Rue des Reymonds, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 32 Rue des Reymonds se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Reymonds par rapport à Dieulefit et à Drôme
À Dieulefit, le prix moyen des appartements atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Reymonds se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Dieulefit et 9.55 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Reymonds à Dieulefit
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Reymonds est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieulefit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulefit a baissé de 27.24 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 600 € au 32 Rue des Reymonds à Dieulefit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.
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