37 Rue des Reymonds, 26220 Dieulefit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Reymonds, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°39 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue des Reymonds, 26220 Dieulefit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Dieulefit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Chalamel à 436 mètres
- - Ecole maternelle à 60 mètres
- - Ecole publique Le Juncher à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Reymonds
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Reymonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Reymonds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Reymonds, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Reymonds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Reymonds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Reymonds dans son marché local
Prix du 37 Rue des Reymonds par rapport à la voie
Sur Rue des Reymonds, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 37 Rue des Reymonds se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Reymonds par rapport à Dieulefit et à Drôme
À Dieulefit, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Reymonds se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Dieulefit et 11.29 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue des Reymonds à Dieulefit
Le loyer moyen estimé au 37 Rue des Reymonds est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Dieulefit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulefit a baissé de 27.11 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
