7 Rue des Reymonds, 26220 Dieulefit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Reymonds, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Reymonds, 26220 Dieulefit
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Dieulefit.
3 niveaux - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Chalamel à 372 mètres
- - Ecole maternelle à 123 mètres
- - Ecole publique Le Juncher à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Reymonds
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Reymonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Reymonds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Reymonds, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Reymonds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Reymonds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Reymonds dans son marché local
Prix du 7 Rue des Reymonds par rapport à la voie
Sur Rue des Reymonds, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 7 Rue des Reymonds se situe 31.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Reymonds par rapport à Dieulefit et à Drôme
À Dieulefit, le prix moyen des appartements atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Reymonds se situe 29.53 % au-dessus de la moyenne de Dieulefit et 18.89 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Reymonds à Dieulefit
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Reymonds est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieulefit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulefit a baissé de 27.24 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 450 € au 7 Rue des Reymonds à Dieulefit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 911 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge.
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