7 Rue Fontette, 26220 Dieulefit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Fontette, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Fontette, 26220 Dieulefit
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Chalamel à 149 mètres
- - Ecole maternelle à 639 mètres
- - Ecole publique Le Juncher à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Fontette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Fontette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Fontette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Fontette, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fontette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fontette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Fontette dans son marché local
Prix du 7 Rue Fontette par rapport à la voie
Sur Rue Fontette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 7 Rue Fontette se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Fontette par rapport à Dieulefit et à Drôme
À Dieulefit, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Fontette se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Dieulefit et 22.63 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Fontette à Dieulefit
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Fontette est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à Dieulefit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulefit a baissé de 27.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
