1 Rue Gabriel Péri, 26220 Dieulefit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gabriel Péri, 26220 Dieulefit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Dieulefit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0739 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0738 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Chalamel à 438 mètres
- - Ecole maternelle à 322 mètres
- - Ecole publique Le Juncher à 380 mètres
Ventes au 1 Rue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 1 Rue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gabriel Péri, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 1 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 1 Rue Gabriel Péri se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gabriel Péri par rapport à Dieulefit et à Drôme
À Dieulefit, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gabriel Péri se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Dieulefit et 13.96 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gabriel Péri à Dieulefit
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gabriel Péri est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Dieulefit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulefit a baissé de 27.11 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
