39 Rue Gabriel Péri, 26220 Dieulefit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Gabriel Péri, 26220 Dieulefit
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg Chalamel à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Chalamel à 475 mètres
- - Ecole maternelle à 446 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Gabriel Péri, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 39 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 39 Rue Gabriel Péri se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Gabriel Péri par rapport à Dieulefit et à Drôme
À Dieulefit, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Gabriel Péri se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Dieulefit et 10.45 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Gabriel Péri à Dieulefit
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Gabriel Péri est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieulefit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieulefit a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 624 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
