9 Rue Gainarde, 26220 Dieulefit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gainarde, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Gainarde, 26220 Dieulefit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Dieulefit.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Chalamel à 100 mètres
- - Ecole maternelle à 509 mètres
- - Ecole publique Le Juncher à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gainarde
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gainarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gainarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gainarde, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gainarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gainarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gainarde dans son marché local
Prix du 9 Rue Gainarde par rapport à la voie
Sur Rue Gainarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 9 Rue Gainarde se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gainarde par rapport à Dieulefit et à Drôme
À Dieulefit, le prix moyen des maisons atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gainarde se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Dieulefit et -10.15 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieulefit a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 624 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 150 € au 9 Rue Gainarde à Dieulefit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 854 € en assurant vous-même les visites, ou 1 427 € si le professionnel les prend en charge.
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