2 Rue Justin Jouve, 26220 Dieulefit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Justin Jouve, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Justin Jouve, 26220 Dieulefit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Dieulefit à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Chalamel à 75 mètres
- - Ecole maternelle à 464 mètres
- - Ecole publique Le Juncher à 37 mètres
Ventes au 2 Rue Justin Jouve
Une vente a été recensée au 2 Rue Justin Jouve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Justin Jouve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Justin Jouve, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Justin Jouve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Justin Jouve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Justin Jouve dans son marché local
Prix du 2 Rue Justin Jouve par rapport à la voie
Sur Rue Justin Jouve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 2 Rue Justin Jouve se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Justin Jouve par rapport à Dieulefit et à Drôme
À Dieulefit, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Justin Jouve se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Dieulefit et 19.57 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Justin Jouve à Dieulefit
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Justin Jouve est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Dieulefit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulefit a baissé de 27.72 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
