5 Rue Justin Jouve, 26220 Dieulefit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Justin Jouve, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Justin Jouve, 26220 Dieulefit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Dieulefit à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Chalamel à 80 mètres
- - Ecole maternelle à 531 mètres
- - Ecole publique Le Juncher à 48 mètres
Ventes au 5 Rue Justin Jouve
Les 2 ventes au 5 Rue Justin Jouve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Justin Jouve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Justin Jouve, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Justin Jouve dans son marché local
Prix du 5 Rue Justin Jouve par rapport à la voie
Sur Rue Justin Jouve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 5 Rue Justin Jouve se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Justin Jouve par rapport à Dieulefit et à Drôme
À Dieulefit, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Justin Jouve se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Dieulefit et 18.18 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Justin Jouve à Dieulefit
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Justin Jouve est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Dieulefit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulefit a baissé de 27.72 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
