12 Rue Malautière, 26220 Dieulefit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Malautière, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°14 et du 4.18 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Malautière, 26220 Dieulefit
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Dieulefit.
2 niveaux - 254 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0435 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Chalamel à 418 mètres
- - Ecole maternelle à 186 mètres
- - Ecole publique Le Juncher à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Malautière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Malautière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Malautière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Malautière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Malautière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Malautière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Malautière dans son marché local
Prix du 12 Rue Malautière par rapport à la voie
Sur Rue Malautière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 12 Rue Malautière se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Malautière par rapport à Dieulefit et à Drôme
À Dieulefit, le prix moyen des appartements atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Malautière se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Dieulefit et 17.24 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Malautière à Dieulefit
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Malautière est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Dieulefit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulefit a baissé de 27.16 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
