4 Rue Sans Pain, 26220 Dieulefit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sans Pain, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°1 et de 10.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Sans Pain, 26220 Dieulefit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Dieulefit.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Chalamel à 482 mètres
- - Ecole maternelle à 346 mètres
- - Ecole publique Le Juncher à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Sans Pain
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Sans Pain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sans Pain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sans Pain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sans Pain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sans Pain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sans Pain dans son marché local
Prix du 4 Rue Sans Pain par rapport à la voie
Sur Rue Sans Pain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 4 Rue Sans Pain se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sans Pain par rapport à Dieulefit et à Drôme
À Dieulefit, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Sans Pain se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Dieulefit et 12.09 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Sans Pain à Dieulefit
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Sans Pain est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Dieulefit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieulefit a baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 17.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 624 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
