4 viol des pêcheurs, 26220 Dieulefit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 viol des pêcheurs, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 viol des pêcheurs, 26220 Dieulefit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Dieulefit.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Chalamel à 372 mètres
- - Ecole maternelle à 179 mètres
- - Ecole publique Le Juncher à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 4 viol des pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 4 viol des pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 viol des pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 viol des pêcheurs, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 viol des pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 viol des pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 viol des pêcheurs dans son marché local
Prix du 4 viol des pêcheurs par rapport à la voie
Sur viol des pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 4 viol des pêcheurs se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 viol des pêcheurs par rapport à Dieulefit et à Drôme
À Dieulefit, le prix moyen des maisons atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 viol des pêcheurs se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de Dieulefit et 26.13 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieulefit a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 624 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 250 € au 4 viol des pêcheurs à Dieulefit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 006 € en assurant vous-même les visites, ou 2 003 € si le professionnel les prend en charge.
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