40 Avenue de la Gare, 26290 Donzère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°25 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 40 Avenue de la Gare, 26290 Donzère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Donzère.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moutons à 158 mètres
- - Donzère à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aiguebelle à 560 mètres
- - Ecole publique André Jullien à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de la Gare, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 40 Avenue de la Gare se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Gare par rapport à Donzère et à Drôme
À Donzère, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Gare se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Donzère et 5.01 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donzère a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
