7 Avenue Général de Gaulle, 26290 Donzère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Général de Gaulle, 26290 Donzère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Donzère.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2655 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enclos à 387 mètres
- - Donzère à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aiguebelle à 396 mètres
- - Ecole publique André Jullien à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Général de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue Général de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 7 Avenue Général de Gaulle se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Général de Gaulle par rapport à Donzère et à Drôme
À Donzère, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Général de Gaulle se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Donzère et 0.12 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Général de Gaulle à Donzère
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Général de Gaulle est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Donzère, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donzère a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
