25 Avenue Pierre de Coubertin, 26290 Donzère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°170.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Pierre de Coubertin, 26290 Donzère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Donzère.
1 niveau - 4353 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0749 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2070 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2068 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1447 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Andre Julien à 169 mètres
- - Donzère à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aiguebelle à 239 mètres
- - Ecole publique André Jullien à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Pierre de Coubertin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 25 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 25 Avenue Pierre de Coubertin se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à Donzère et à Drôme
À Donzère, le prix moyen des appartements atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Pierre de Coubertin se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Donzère et 40.15 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Pierre de Coubertin à Donzère
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Pierre de Coubertin est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Donzère, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donzère a baissé de 11.45 % sur 1 an et baissé de 37.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2022 à 1 992 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 402 €/m² sur la période récente.
