31 Boulevard des Barrys, 26290 Donzère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard des Barrys, affiche un prix moyen de 1 149 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Boulevard des Barrys, 26290 Donzère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Donzère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 275 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1743 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0613 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moutons à 202 mètres
- - Donzère à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aiguebelle à 400 mètres
- - Ecole publique André Jullien à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard des Barrys
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard des Barrys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard des Barrys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard des Barrys, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard des Barrys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard des Barrys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard des Barrys dans son marché local
Prix du 31 Boulevard des Barrys par rapport à la voie
Sur Boulevard des Barrys, le prix moyen des appartements s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 31 Boulevard des Barrys se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard des Barrys par rapport à Donzère et à Drôme
À Donzère, le prix moyen des appartements atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard des Barrys se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Donzère et 42.98 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Boulevard des Barrys à Donzère
Le loyer moyen estimé au 31 Boulevard des Barrys est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Donzère, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donzère a baissé de 11.45 % sur 1 an et baissé de 37.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2022 à 1 992 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 402 €/m² sur la période récente.
