45 Chemin de Combelonge, 26290 Donzère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Combelonge, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°65 et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 45 Chemin de Combelonge, 26290 Donzère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Donzère.
1 niveau - 3 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 144 mètres
- - Donzère à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aiguebelle à 293 mètres
- - Ecole publique André Jullien à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Combelonge
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Combelonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Combelonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de Combelonge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Combelonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Combelonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Combelonge dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Combelonge par rapport à la voie
Sur Chemin de Combelonge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 45 Chemin de Combelonge se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Combelonge par rapport à Donzère et à Drôme
À Donzère, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Combelonge se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Donzère et -9.94 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donzère a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
