40 Chemin de la Plaine, 26290 Donzère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 9.88 % à celui du n°20 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Chemin de la Plaine, 26290 Donzère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Donzère.
1 niveau - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 294 mètres
- - Donzère à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aiguebelle à 560 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Plaine dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Plaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 40 Chemin de la Plaine se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Plaine par rapport à Donzère et à Drôme
À Donzère, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Plaine se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Donzère et 2.95 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Chemin de la Plaine à Donzère
Le loyer moyen estimé au 40 Chemin de la Plaine est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Donzère, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donzère a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
