45 Grande Rue, 26290 Donzère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Grande Rue, 26290 Donzère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Donzère.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Andre Julien à 246 mètres
- - Donzère à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aiguebelle à 363 mètres
- - Ecole publique André Jullien à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 45 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Grande Rue, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Grande Rue dans son marché local
Prix du 45 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 45 Grande Rue se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Grande Rue par rapport à Donzère et à Drôme
À Donzère, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Grande Rue se situe 26.85 % en dessous de la moyenne de Donzère et -34.59 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donzère a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 100 € au 45 Grande Rue à Donzère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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