7 Grande Rue, 26290 Donzère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 et du 1.78 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Grande Rue, 26290 Donzère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Donzère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Chateauneuf - Pharmacie à 187 mètres
- - Donzère à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aiguebelle à 309 mètres
- - Ecole publique André Jullien à 141 mètres
Ventes au 7 Grande Rue
Une vente a été recensée au 7 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Grande Rue, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Grande Rue dans son marché local
Prix du 7 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 7 Grande Rue se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grande Rue par rapport à Donzère et à Drôme
À Donzère, le prix moyen des appartements atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Grande Rue se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Donzère et 34.39 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Grande Rue à Donzère
Le loyer moyen estimé au 7 Grande Rue est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Donzère, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donzère a baissé de 11.45 % sur 1 an et baissé de 37.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2022 à 1 992 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 402 €/m² sur la période récente.
