12 Haute Bourgade, 26290 Donzère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Haute Bourgade, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°19 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Haute Bourgade, 26290 Donzère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Donzère.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1124 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Chateauneuf - Pharmacie à 274 mètres
- - Donzère à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aiguebelle à 407 mètres
- - Ecole publique André Jullien à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Haute Bourgade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Haute Bourgade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Haute Bourgade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Haute Bourgade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Haute Bourgade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Haute Bourgade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Haute Bourgade dans son marché local
Prix du 12 Haute Bourgade par rapport à la voie
Sur Haute Bourgade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 12 Haute Bourgade se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Haute Bourgade par rapport à Donzère et à Drôme
À Donzère, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Haute Bourgade se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Donzère et -6.2 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Haute Bourgade à Donzère
Le loyer moyen estimé au 12 Haute Bourgade est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Donzère, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donzère a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
