3 Impasse de la Cure, 26290 Donzère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Cure, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de la Cure, 26290 Donzère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Donzère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moutons à 218 mètres
- - Donzère à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aiguebelle à 419 mètres
- - Ecole publique André Jullien à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Cure
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Cure, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Cure dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Cure par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 3 Impasse de la Cure se situe 36.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Cure par rapport à Donzère et à Drôme
À Donzère, le prix moyen des appartements atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de la Cure se situe 40.23 % au-dessus de la moyenne de Donzère et 11.03 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de la Cure à Donzère
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de la Cure est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Donzère, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donzère a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 37.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2022 à 1 992 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 150 € au 3 Impasse de la Cure à Donzère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.
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