4 Impasse du Four, 26290 Donzère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Four, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Four, 26290 Donzère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Donzère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Chateauneuf - Pharmacie à 201 mètres
- - Donzère à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aiguebelle à 327 mètres
- - Ecole publique André Jullien à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Four
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Four, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Four dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Four par rapport à la voie
Sur Impasse du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 4 Impasse du Four se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Four par rapport à Donzère et à Drôme
À Donzère, le prix moyen des appartements atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Four se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Donzère et 37.72 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Four à Donzère
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Four est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Donzère, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donzère a baissé de 11.45 % sur 1 an et baissé de 37.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2022 à 1 992 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 402 €/m² sur la période récente.
