1 Impasse du Moine, 26290 Donzère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Moine, affiche un prix moyen de 1 607 €/m².
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Moine, 26290 Donzère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moutons à 186 mètres
- - Donzère à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aiguebelle à 433 mètres
- - Ecole publique André Jullien à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Moine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Moine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Moine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Moine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Moine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Moine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Moine dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Moine par rapport à la voie
Sur Impasse du Moine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 1 Impasse du Moine se situe 36.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Moine par rapport à Donzère et à Drôme
À Donzère, le prix moyen des appartements atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Moine se situe 29.28 % au-dessus de la moyenne de Donzère et 17.97 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Moine à Donzère
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Moine est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Donzère, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donzère a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 37.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2022 à 1 992 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 350 € au 1 Impasse du Moine à Donzère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge.
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