2 Impasse Emile Zola, 26290 Donzère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Emile Zola, 26290 Donzère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Andre Julien à 285 mètres
- - Donzère à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aiguebelle à 296 mètres
- - Ecole publique André Jullien à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Emile Zola, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 Impasse Emile Zola par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 2 Impasse Emile Zola se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Emile Zola par rapport à Donzère et à Drôme
À Donzère, le prix moyen des appartements atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Emile Zola se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Donzère et 41.19 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Emile Zola à Donzère
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Emile Zola est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Donzère, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donzère a baissé de 11.45 % sur 1 an et baissé de 37.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2022 à 1 992 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 402 €/m² sur la période récente.
