4 Passage Loys Prat, 26290 Donzère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Loys Prat, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Passage Loys Prat, 26290 Donzère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Donzère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 199 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0387 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Chateauneuf - Pharmacie à 156 mètres
- - Donzère à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aiguebelle à 287 mètres
- - Ecole publique André Jullien à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage Loys Prat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Loys Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Loys Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage Loys Prat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Loys Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Loys Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Loys Prat dans son marché local
Prix du 4 Passage Loys Prat par rapport à la voie
Sur Passage Loys Prat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 4 Passage Loys Prat se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Loys Prat par rapport à Donzère et à Drôme
À Donzère, le prix moyen des appartements atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage Loys Prat se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Donzère et 41.35 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Passage Loys Prat à Donzère
Le loyer moyen estimé au 4 Passage Loys Prat est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Donzère, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donzère a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 37.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2022 à 1 992 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 402 €/m² sur la période récente.
