8 Place du Champ de Mars, 26290 Donzère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Champ de Mars, 26290 Donzère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Donzère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 520 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2171 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2170 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2175 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Andre Julien à 156 mètres
- - Donzère à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aiguebelle à 274 mètres
- - Ecole publique André Jullien à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Champ de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Champ de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Champ de Mars, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 8 Place du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 8 Place du Champ de Mars se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Champ de Mars par rapport à Donzère et à Drôme
À Donzère, le prix moyen des appartements atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Champ de Mars se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Donzère et 33.56 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Champ de Mars à Donzère
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Champ de Mars est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Donzère, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donzère a baissé de 11.45 % sur 1 an et baissé de 37.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2022 à 1 992 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 402 €/m² sur la période récente.
