10 Rue de l'Argentière, 26290 Donzère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Argentière, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², identique à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Argentière, 26290 Donzère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Donzère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0499 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Andre Julien à 208 mètres
- - Donzère à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aiguebelle à 320 mètres
- - Ecole publique André Jullien à 155 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Argentière
Une vente a été recensée au 10 Rue de l'Argentière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Argentière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Argentière, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Argentière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Argentière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Argentière dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Argentière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Argentière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 10 Rue de l'Argentière se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Argentière par rapport à Donzère et à Drôme
À Donzère, le prix moyen des appartements atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Argentière se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Donzère et 36.98 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Argentière à Donzère
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Argentière est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Donzère, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donzère a baissé de 11.45 % sur 1 an et baissé de 37.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2022 à 1 992 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 402 €/m² sur la période récente.
