100 Rue Frédéric Mistral, 26290 Donzère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 100 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°110 mais supérieur de 10.54 % à celui du n°90.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Rue Frédéric Mistral, 26290 Donzère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Donzère.
1 niveau - 381 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1328 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1616 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moutons à 71 mètres
- - Donzère à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aiguebelle à 533 mètres
- - Ecole publique André Jullien à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue Frédéric Mistral, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 100 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 100 Rue Frédéric Mistral se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue Frédéric Mistral par rapport à Donzère et à Drôme
À Donzère, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Rue Frédéric Mistral se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Donzère et -12.08 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Rue Frédéric Mistral à Donzère
Le loyer moyen estimé au 100 Rue Frédéric Mistral est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Donzère, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donzère a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 700 € au 100 Rue Frédéric Mistral à Donzère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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