2 Rue Jean Mermoz, 26290 Donzère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Mermoz, 26290 Donzère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Donzère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 1536 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2696 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2738 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2707 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2747 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2742 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2703 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2732 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enclos à 134 mètres
- - Donzère à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aiguebelle à 238 mètres
- - Ecole publique André Jullien à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Mermoz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 2 Rue Jean Mermoz se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Mermoz par rapport à Donzère et à Drôme
À Donzère, le prix moyen des appartements atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Mermoz se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Donzère et 36.34 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Mermoz à Donzère
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Mermoz est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Donzère, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donzère a baissé de 11.45 % sur 1 an et baissé de 37.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2022 à 1 992 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 402 €/m² sur la période récente.
