85 Impasse de l'École, 26210 Épinouze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Impasse de l'École, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°95 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 85 Impasse de l'École, 26210 Épinouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Épinouze.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire G. et R. Bourg à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Impasse de l'École
Aucune vente n'a été recensée au 85 Impasse de l'École au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Impasse de l'École
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 85 Impasse de l'École. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Impasse de l'École
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Impasse de l'École complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Impasse de l'École dans son marché local
Prix du 85 Impasse de l'École par rapport à la voie
Sur Impasse de l'École, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 85 Impasse de l'École se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Impasse de l'École par rapport à Épinouze et à Drôme
À Épinouze, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Impasse de l'École se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Épinouze et -18.44 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinouze a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
