40 Route de Bouge, 26210 Épinouze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Bouge, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°30 et de 2.36 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Route de Bouge, 26210 Épinouze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Épinouze.
2 niveaux - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire G. et R. Bourg à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Bouge
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Bouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Bouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Bouge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Bouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Bouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Bouge dans son marché local
Prix du 40 Route de Bouge par rapport à la voie
Sur Route de Bouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 40 Route de Bouge se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Bouge par rapport à Épinouze et à Drôme
À Épinouze, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Bouge se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Épinouze et -16.1 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinouze a baissé de 7.06 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
