85 Montee du Pavé, 26600 Érôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 85 Montee du Pavé, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°90 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°110 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 85 Montee du Pavé, 26600 Érôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Érôme.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Ecole à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Les Rossignols à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Montee du Pavé
Aucune vente n'a été recensée au 85 Montee du Pavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Montee du Pavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Montee du Pavé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Montee du Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Montee du Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Montee du Pavé dans son marché local
Prix du 85 Montee du Pavé par rapport à la voie
Sur Montee du Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 85 Montee du Pavé se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Montee du Pavé par rapport à Érôme et à Drôme
À Érôme, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Montee du Pavé se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Érôme et -8.82 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Érôme a augmenté de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 578 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 850 € au 85 Montee du Pavé à Érôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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