2 Place Royale, 26780 Espeluche

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 899 € à 2 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Royale, 26780 Espeluche, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°3 et de 2.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Place Royale, 26780 Espeluche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Espeluche.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole publique Espeluche à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Royale

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place Royale(2 043€)

1 Place Royale(2 041€)

4 a Rue de l'Eglise(2 093€)

4 b Rue de l'Eglise(2 098€)

7 Rue de l'Eglise(2 035€)

5 Rue de la Coquille(2 089€)

4 Rue de l'Eglise(2 098€)

4 Rue de la Coquille(2 115€)

Prix du 2 Place Royale dans son marché local

Prix du 2 Place Royale par rapport à la voie

Sur Place Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 2 Place Royale se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Royale par rapport à Espeluche et à Drôme

À Espeluche, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Royale se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de Espeluche et -14.7 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espeluche baissé de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 136 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 856 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 26780 Espeluche(2,178 €)

Grande Rue, 26780 Espeluche(2,038 €)

Place du Donjon, 26780 Espeluche(2,021 €)

Rue de l'Eglise, 26780 Espeluche(2,099 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Royale

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.