2 Rue Charrière, 26780 Espeluche

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 122 €

de 2 054 € à 2 191 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue Charrière, 26780 Espeluche, affiche un prix moyen de 2 122 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Charrière, 26780 Espeluche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Espeluche.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole publique Espeluche à 142 mètres

Ventes au 2 Rue Charrière

Les 2 ventes au 2 Rue Charrière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 juin 2020

269 000 €(1 640 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•164 m²

2 Rue Charrière, 26780 Espeluche

3 juillet 2019

75 000 €(1 829 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•41 m²

2 Rue Charrière, 26780 Espeluche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Larinier(2 129€)

6 Rue de la Chapelle(2 141€)

35 Boulevard du Levant(2 139€)

31 Boulevard du Levant(2 116€)

5 Rue de la Chapelle(2 200€)

8 Rue de la Coquille(2 138€)

37 Boulevard du Levant(2 143€)

29 Boulevard du Levant(2 129€)

Prix du 2 Rue Charrière dans son marché local

Prix du 2 Rue Charrière par rapport à la voie

Sur Rue Charrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 2 Rue Charrière se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charrière par rapport à Espeluche et à Drôme

À Espeluche, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charrière se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Espeluche et -13.6 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espeluche baissé de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 136 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 856 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Levant, 26780 Espeluche(2,151 €)

Grande Rue, 26780 Espeluche(2,038 €)

Rue de la Chapelle, 26780 Espeluche(2,145 €)

Rue de Larinier, 26780 Espeluche(2,122 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Charrière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.