2 Chemin de Maugras, 26800 Étoile-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Maugras, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°2 a et de n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Chemin de Maugras, 26800 Étoile-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Étoile-sur-Rhône.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin De Diane à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 460 mètres
- - Ecole primaire Village à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Maugras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Maugras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Maugras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Maugras, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Maugras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Maugras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Maugras dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Maugras par rapport à la voie
Sur Chemin de Maugras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 2 Chemin de Maugras se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Maugras par rapport à Étoile-sur-Rhône et à Drôme
À Étoile-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Maugras se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Étoile-sur-Rhône et 11.05 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étoile-sur-Rhône a augmenté de 10.19 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 598 €/m² sur la période récente.
