26 a Chemin du Setty, 26800 Étoile-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 a Chemin du Setty, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², identique à celui du n°26 b.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 a Chemin du Setty, 26800 Étoile-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Étoile-sur-Rhône à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Remparts à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 755 mètres
- - Ecole privée Sainte Marthe à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 26 a Chemin du Setty
Aucune vente n'a été recensée au 26 a Chemin du Setty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a Chemin du Setty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a Chemin du Setty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Chemin du Setty dans son marché local
Prix du 26 a Chemin du Setty par rapport à la voie
Sur Chemin du Setty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 26 a Chemin du Setty se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Chemin du Setty par rapport à Étoile-sur-Rhône et à Drôme
À Étoile-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 a Chemin du Setty se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Étoile-sur-Rhône et 15.3 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 a Chemin du Setty à Étoile-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 26 a Chemin du Setty est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étoile-sur-Rhône, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étoile-sur-Rhône a augmenté de 64.41 % sur 1 an et baissé de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 271 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 392 €/m² au premier semestre 2025.
