4 b Chemin du Setty, 26800 Étoile-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Chemin du Setty, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.58 % à celui du n°15 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 b Chemin du Setty, 26800 Étoile-sur-Rhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Remparts à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 444 mètres
- - Ecole privée Sainte Marthe à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Chemin du Setty
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Chemin du Setty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Chemin du Setty
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 b Chemin du Setty. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Chemin du Setty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Chemin du Setty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Chemin du Setty dans son marché local
Prix du 4 b Chemin du Setty par rapport à la voie
Sur Chemin du Setty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 4 b Chemin du Setty se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Chemin du Setty par rapport à Étoile-sur-Rhône et à Drôme
À Étoile-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Chemin du Setty se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Étoile-sur-Rhône et 17.32 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 b Chemin du Setty à Étoile-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 4 b Chemin du Setty est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étoile-sur-Rhône, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étoile-sur-Rhône a augmenté de 10.3 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 598 €/m² sur la période récente.
