5 Grande Rue, 26800 Étoile-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°5 b et de n°5 c.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Grande Rue, 26800 Étoile-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Étoile-sur-Rhône à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Remparts à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 359 mètres
- - Ecole privée Sainte Marthe à 190 mètres
Ventes au 5 Grande Rue
Une vente a été recensée au 5 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Grande Rue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Grande Rue dans son marché local
Prix du 5 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 5 Grande Rue se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Grande Rue par rapport à Étoile-sur-Rhône et à Drôme
À Étoile-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Grande Rue se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Étoile-sur-Rhône et 16.39 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Grande Rue à Étoile-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 5 Grande Rue est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Étoile-sur-Rhône, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étoile-sur-Rhône a augmenté de 64.41 % sur 1 an et baissé de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 271 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 392 €/m² au premier semestre 2025.
