6 Impasse Malmonta, 26800 Étoile-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Malmonta, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Malmonta, 26800 Étoile-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Étoile-sur-Rhône à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 3643 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0741 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0849 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P Republique à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 26 mètres
- - Ecole primaire Village à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Malmonta
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Malmonta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Malmonta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Malmonta, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Malmonta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Malmonta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Malmonta dans son marché local
Prix du 6 Impasse Malmonta par rapport à la voie
Sur Impasse Malmonta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 6 Impasse Malmonta se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Malmonta par rapport à Étoile-sur-Rhône et à Drôme
À Étoile-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Malmonta se situe 100 % en dessous de la moyenne de Étoile-sur-Rhône et 100 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Malmonta à Étoile-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Malmonta est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étoile-sur-Rhône, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étoile-sur-Rhône a augmenté de 63.9 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 271 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 392 €/m² au premier semestre 2025.
