3 Rue Cote Chaude, 26800 Étoile-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cote Chaude, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Cote Chaude, 26800 Étoile-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Étoile-sur-Rhône à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 9 parkings - 498 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P Republique à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 170 mètres
- - Ecole primaire Village à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cote Chaude
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cote Chaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cote Chaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cote Chaude, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cote Chaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cote Chaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cote Chaude dans son marché local
Prix du 3 Rue Cote Chaude par rapport à la voie
Sur Rue Cote Chaude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 3 Rue Cote Chaude se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cote Chaude par rapport à Étoile-sur-Rhône et à Drôme
À Étoile-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cote Chaude se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Étoile-sur-Rhône et 8.05 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Cote Chaude à Étoile-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Cote Chaude est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Étoile-sur-Rhône, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étoile-sur-Rhône a augmenté de 63.9 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 271 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 392 €/m² au premier semestre 2025.
